מכרת נכס בשנים האחרונות? ייתכן ואתה זכאי להחזר מס שבח
מומחים ב-
בטח גם אתם לא מבינים איך ולמה אפשר לקבל בחזרה את המס ששילמתם על הדירה שמכרתם ברווח.
אז קודם כל, נזכיר מהו מס שבח: החוק למיסוי מקרקעין התשכ"ג -1963 מחייב תשלום מס שבח על רווחים ממכירת מקרקעין בישראל בלבד.
כמו במקרים רבים של החזרי מס, גם במס שבח קיימים חוקים ותקנות אשר מקנים לכם את הזכות לקבל סכום משמעותי מהכסף של מס השבח ששילמתם, בתנאים מסוימים. לכן, שכירים, עוסקים וחברות שהם תושבי ישראל, תושבי חוץ ומשקיעים אשר מכרו מקרקעין בישראל ושילמו מס שבח, מסתבר מאוד שזכאים להחזר מס שבח כולו או חלקו. כאן תוכלו לקרוא בקצרה איך מחשבים מס שבח.
כן, אתם יכולים להגיש בעצמכם בקשת החזר מס שבח, אך אתם צריכים לצלול לתוך חומר ותקנות סבוכות. הטיפול במס שבח דורש מומחיות והתמצאות במיקרו של הוראות החוק ותקנותיו, משום שהחזר מס שבח ניתן מסיבות רבות ומגוונות למשל: קיזוז הפסדים, התחשבות בהפחתת מס וניכויים שהוענקו בתנאים מסוימים, ניכוי הוצאות, שיעורי מס מיוחדים, ועוד. תיתכן גם דרישות של הקלת מס שהוענקו על ידי המחלקה המקצועית של מיסוי מקרקעין של רשות המיסים. בנוסף יכול להיות מקרים רבים שחישוב המס נעשה באופן שגוי ויש צורך באיש מקצוע שיתכנן אותו מחדש.
יועץ המס עמיר הוכהויזר, עם ניסיון של 30 שנה ואלפי לקוחות מרוצים, מתמחה בכל הקשור למיסוי בכלל, ולמיסוי מקרקעין והחזרי מס שבח בפרט. יחד עם צוות המשרד והידע המקצועי שהביא לתוצאות חסרת תקדים בענף החזרי המס, עמיר מוודא מספר נתונים קודם הגשת זכאותכם למס שבח: פרטי העסקה, נתונים אישיים על המוכר, גיל, ילדים ועוד. לאחר מכן הוא מבצע בדיקה מקצועית ומעמיקה של חישוב מס השבח על מנת להגיע לחבות מס אופטימלי.
בדיקת הזכאות מבוצעת עבורכם ללא עלות, אז למה אתם מחכים?
הוכהויזר חשבונאים ויועצי מס מוסמכים, מומחים במתן ייעוץ מס וחשבונאות, בניהולו של יועץ המס עמיר הוכהויזר. המשרד מתמחה בחסכון מירבי לכל לקוח ואירוע מס במטרה להביא להפחתת תשלומים והחזרי מס מקסימליים, לצד ליווי אישי ומסור לכל לקוח בשירות מושלם עד הפרט האחרון. עם עשרות שנות פעילות ואלפי לקוחות מרוצים, הוכהויזר הוא מותג של מקסימום החזר, כחוק.
כל מה שרצית לדעת על מיסוי מקרקעין
