הגדרות:
"דירת מגורים מזכה" – דירה או חלק מדירה שבנייתה נסתיימה והיא בבעלותו או בחכירתו של היחיד, ומשמשת למגורים או מיועדת למגורים לפי טיבה, למעט דירה המהווה מלאי עסקי לעניין מס הכנסה.
מס מוטב – בתיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין נקבע מס מוטב למכירת דירת מגורים מזכה.
השבח יחושב רק מיום 1/1/14 (לינארי) בשיעור 25%.
חישוב המס במכירת דירה שאינה דירת מגורים מזכה יחולו הכללים הבאים:
שבח ריאלי יחולק לתקופות הבאות:
- התקופה שקדמה ליום 7/11/01 ("תקופה שקדמה ליום תחילה") – המס יחושב 50%
- התקופה מיום 7/11/01 עד ליום שנצבר 31/12/11 (מועד השינוי) – המס יחושב 20%.
- התקופה ("שלאחר מועד השינוי") מיום 1/1/12 – המס יחושב 25%.
מס אינפלציוני
מיסוי אינפלציוני בוטל לשבח מיום 1/1/14 והילך.
שבח אינפלציוני שנצבר עד ליום 31/12/1993 יחוייב במס 10%.
