מכירת נכס שהתקבל בירושה

הורשה אינה מכירה לעניין מיסוי מקרקעין!
חוק מס עיזבון בוטל בחודש 4/1981 .
סעיף 26(א)(1) לחוק מיסוי מקרקעין – מוריש שנפטר לפני 4/1981 .
סעיף 26(א)(2) לחוק מיסוי מקרקעין – מוריש שנפטר אחרי 4/1981.

שווי הרכישה בהורשה
שווי הרכישה של זכות במקרקעין הינה כמפורט להלן:

1. נפטר המוריש לפני 4/1981 – שווי הרכישה הינו השווי ביום פטירת המוריש.
   לטובת שווי זה נדרש הערכת שווי שנקבע לצורך מס עיזבון.
2. נפטר המוריש לאחר 1/4/1981 השווי הינו שווי הרכישה של הנכס בידי המוריש.
   יום הרכישה בהורשה
   יום הרכישה של זכות מקרקעין הינו כמפורט להלן:
3. זכות במקרקעין ששווי הרכישה נקבע לפי סעיף 26(א)(1) (לפני 4/1981) – יום פטירת המוריש.
4. זכות במקרקעין ששווי הרכישה נקבע לפי סעיף 26(א)(2) – אחרי (4/1981) – יום רכישת הנכס.
   יורש נכס ולא מהמוריש הראשון (הרוכש)
   בהורשת נכס " מיורש אחר יורש" נקבע כי יש להתעלם מהעברה בין יורשים אלא היום הקובע ליום
   הרכישה יקבע לפי פטירת המוריש המקורי, כפי שצוין ופורט לעייל (לפני או אחרי 1/1981).
   נכס שעבר ממוריש ליורש ולעוד יורש וכו' יחשב שווי הרכישה ליום הרכישה בהתאם לשווי הניכס בידי
   המוריש הראשון וכפוף ליום פטירתו.