מיסוי מכירת זכות מוגנת במקרקעין
זכות בדירה מוגנת יש לדייר בלבד. מכירת זכות דייר/ת מוגן/ת תחויב במס רווח הון מכוח פקודת מס הכנסה ולא כזכות מקרקעין מכוח חוק מיסוי מקרקעין!
זכות בדירה מוגנת יש לדייר בלבד. מכירת זכות דייר/ת מוגן/ת תחויב במס רווח הון מכוח פקודת מס הכנסה ולא כזכות מקרקעין מכוח חוק מיסוי מקרקעין!
מכירת דירה שהתקבלה במתנה שונה במהותה (מבחינת מיסוי) ממכירת דירה רגילה. במסמך זה אנסה לעשות סדר בעניין על מנת להביא דגשים שעשויים לחסוך הרבה מיסוי.
מס שבח לתושב חוץ מס שבח הינו מס המוטל על הרווח (שבח) אשר נובע ממכירת של מניות השייכות לאיגוד מקרקעין בישראל או ממכירת מקרקעין בישראל.
סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין – פטור ממס שבח העברת דירה במתנה בין אחים אינה פטורה ממס שבח! אולם אם הזכות (הדירה) נתקבלה במתנה ו/או
הלכת השיתוף / הסכם ממון כאשר זוג חי יחד ומוכר נכס – האם אפשרי לראות בשבח, כשבח של שני בני הזוג? כללי הכנסה פאסיבית במס
הורשה אינה מכירה לעניין מיסוי מקרקעין!חוק מס עיזבון בוטל בחודש 4/1981 .סעיף 26(א)(1) לחוק מיסוי מקרקעין – מוריש שנפטר לפני 4/1981 .סעיף 26(א)(2) לחוק מיסוי
בהגדרת שווי לעניין חוק מיסוי מקרקעין, הסמיך החוק את "המנהל" (פקיד המס) להתערב בהיבטים הקשורים משווי המכירה של זכות במקרקעין. כמו כן זכות "המנהל" להתערב
מס שבח מחושב על שבח מקרקעין. שבח מקרקעין שווי מכירה בניכוי יתרת שווי רכישה. יתרת שווי רכישה עלות רכישה (ממודד) בתוספת הוצאות להשבחת הנכס בניכוי
מס שבח הינו מס שיש לשלמו בגין רווחים ממכירת נכסי מקרקעין. נכסי מקרקעין הינם, דירה פרטית, מגרש, נכס מסחרי (חנות וכדו') ועוד. חישוב המס הינו
חוק מיסוי מקרקעין מעניק פטורים במכירת דירות מגורים כמפורט להלן: דירת מגורים יחידה – סעיף 49ב' (2). דירת מגורים שהתקבלה בירושה – סעיף 49ב (ה).
הוכהויזר חשבונאים ויועצי מס מוסמכים, מומחים במתן ייעוץ מס וחשבונאות, בניהולו של יועץ המס עמיר הוכהויזר. המשרד מתמחה בחסכון מירבי לכל לקוח ואירוע מס במטרה להביא להפחתת תשלומים והחזרי מס מקסימליים, לצד ליווי אישי ומסור לכל לקוח בשירות מושלם עד הפרט האחרון. עם עשרות שנות פעילות ואלפי לקוחות מרוצים, הוכהויזר הוא מותג של מקסימום החזר, כחוק.
כל מה שרצית לדעת על מיסוי מקרקעין
